宮崎県南部信用組合では不動産を担保にお金を借りる事は可能？
所有している不動産を有効に活用したいとお考えではありませんか。
まとまった資金が必要になった時、不動産を担保にすることで融資を受けられる場合があります。
「宮崎県南部信用組合」で不動産を担保にした融資の取り扱いがあるのか、気になっている方もいらっしゃるでしょう。
急な出費や事業の運転資金など、資金の使い道は人それぞれです。
「審査は厳しいのだろうか。」
「融資までにどのくらいの時間が掛かるのだろうか。」
といった不安をお持ちの方もいるかもしれません。
ここでは、宮崎県南部信用組合の不動産を活用したローンについて、詳しくお伝えしていきます。
宮崎県南部信用組合は不動産担保ローンの取り扱いがあるのか
宮崎県南部信用組合では、不動産を担保としたローンの取り扱いがあります。
具体的には、保証会社であるセゾンファンデックスと提携した「けんしん不動産活用ローン」という商品です。
このローンは、個人の方向けの「フリー資金型」、個人事業主の方向けの「事業資金型」、そして不動産の購入やリフォーム資金に使える「不動産関連資金型」の3つのタイプに分かれています。
それぞれのローンの特徴
3つのタイプは、それぞれ使い道や融資金額が異なります。
ご自身の状況に合わせて、どのタイプが合っているか確認してみましょう。
- フリー資金型：使い道が自由なローン（事業性資金を除く）
- 事業資金型：個人事業主の方の運転資金や設備資金などに
- 不動産関連資金型：不動産の購入や建築、リフォーム資金に
このように、幅広いニーズに対応できるのが特徴です。
各ローンの詳しい内容と利用できる方の条件
それでは、それぞれのローンの詳しい内容についてお伝えしていきます。
金利や融資金額、利用できる方の条件などが異なりますので、注意深く確認することが大切です。
金利や限度額などの融資条件は変更される可能性があります。最新の情報は必ず公式サイトで確認するようにしてください。
フリー資金型の詳細
使い道が自由なフリー資金型は、個人（個人事業主を含む）の方が対象です。
融資金額は100万円以上3,000万円までで、返済期間は最長30年以内となっています。
利用するには、宮崎県南部信用組合の営業エリア内に住んでいて、1年以上勤務しているなどの条件があります。
金利は年5.00%から8.00%の固定金利で、保証料は金利に含まれています。
個人事業主の方を対象とした事業資金型は、運転資金や設備資金など、事業に関する様々な用途に利用できます。
融資金額は100万円以上5,000万円まで、返済期間は最長15年以内です。
こちらも、営業エリア内での居住や事業歴などの条件が定められています。
不動産の購入やリフォームなどを検討している方向けの不動産関連資金型もあります。
融資金額は100万円以上5,000万円までで、返済期間は最長30年以内となっています。
こちらも個人（個人事業主を含む）の方が対象で、営業エリア内の居住などの条件があります。
ココがポイント
いずれのローンも、本人以外の親族（三親等以内）が所有する不動産も担保として提供できる場合があります。詳細については窓口に相談してみてください。
申し込みを検討する際に知っておきたいこと
不動産を活用したローンは、まとまった資金を調達できる可能性がある一方で、いくつかの注意点も理解しておく必要があります。
担保として提供する不動産には、保証会社を担保権者とする抵当権が設定されます。
万が一、返済が滯った場合には、担保不動産を失うリスクがあることを十分に理解しておく必要があります。
ココに注意
ローンを利用するということは、計画的な返済が前提となります。無理のない返済計画を立てることが何よりも重要です。
審査が柔軟でスピーディーな不動産担保ローンもある
宮崎県南部信用組合のローン以外にも、資金調達の方法はあります。
例えば、審査スピードを重視する方や、より柔軟な審査を希望する方もいらっしゃるかもしれません。
そういった方には、ノンバンク系の不動産担保ローンという方法もあります。
審査時間が最短3時間、振込まで最短10分というスピード対応で、限度額は最高5億円、返済期間は最長35年、年率4.00%から15.00%、担保物件は本人以外の名義でもOKというところもあります。
また、不動産を担保にするのに抵抗がある、あるいは担保にできる不動産がないという方もいらっしゃるかもしれません。
もっと詳しく
担保や保証人がなくても利用できるローンもあります。急いで資金が必要な場合には、そういった方法も一つの手です。審査が早く、最短で即日借りられるところや、500万円以上借りられるところもあります。
自分に合った方法で賢く資金を調達しよう
宮崎県南部信用組合では、不動産を活用したローンが用意されていることが分かりました。
個人の様々な資金ニーズから事業資金まで、幅広い目的に対応しているのが大きな特徴と言えるでしょう。
所有しているマンションやアパート、ビル、戸建て、土地などを有効活用したいと考えている方にとっては、有力な手段の一つになるかもしれません。
ただし、ローンを利用する際には、返済計画をしっかりと立て、無理のない範囲で利用することが重要です。
気になる方は、まずは宮崎県南部信用組合の窓口に相談してみてください。